Immobiliare
Calcolatore IMU 2026
Calcola l'IMU sulla tua proprietà: rendita catastale, categoria, aliquota comunale e scadenze di pagamento.
IMU Annua
1424,64 €
Acconto (16 giugno)
712,32 €
Saldo (16 dicembre)
712,32 €
Rendita catastale800,00 €
Categoria catastale
Aliquota comunale10,6‰
Percentuale possesso100%
Mesi di possesso12 mesi
Dettaglio del calcolo
Rendita catastale800,00 €
Rivalutazione 5%: 800 × 1,05840,00 €
Moltiplicatore (Abitazioni (escluso A/10))× 160
Base imponibile134.400,00 €
Aliquota: × 10,6‰1424,64 €
IMU dovuta1424,64 €
Prima casa e IMU
La prima casa (abitazione principale non di lusso) è esente da IMU. Pagano l'IMU solo le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali A/1 (abitazioni signorili), A/8 (ville) e A/9 (castelli e palazzi), con una detrazione fissa di 200 €.
Il calcolo ha valore puramente indicativo e non sostituisce la consulenza professionale. L'aliquota IMU varia da Comune a Comune: verifica sempre la delibera del tuo Comune per conoscere le aliquote esatte in vigore. Per immobili di categoria D, l'aliquota minima riservata allo Stato è pari al 7,6‰. Anno di riferimento: 2026.
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